Miasto : Papowo Toruńskie

Województwo : Kujawsko-Pomorskie

Dzielnica : Osieki

Cena : 1 380 000.00 zł (8382.94 zł/m²)

Symbol oferty : NLO-DS-110

Powierzchnia działki : 1283.00 m²

Powierzchnia całkowita : 208.12 m²

Standard wykończenia : Do wykończenia

Standard okien : PCV

Instalacje : Wymieniono

Garaż : Tak

Powierzchnia użytkowa : 164.62 m²

Opłaty w czynszu : Nie

Czynsz na osoby : Nie

Status własności : Pełna własność

Rok budowy : 2024

Media : prąd, woda, gaz, telefon, kanalizacja

Biuro New Location ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży niesamowitego domu w Papowie Osiekach.

Jest to nowo wybudowany, parterowy dom, z najlepszej klasy materiałów usadowiony na nowo powstającym osiedlu Podmiejski Loft.

KUPUJĄCY JEST ZWOLNIONY Z PODATKU PCC 2% !!!

Ten nowoczesny model posiada wiele unikatowych rozwiązań. Jest nimi m.in. niecodzienna bryła budynku, uzyskująca w ten sposób otwartą przestrzeń dzienną z wielkimi przeszkleniami, drzwi tarasowe przesuwne typu HS czy np. przygotowanie instalacji pod inteligentny dom oraz zewnętrzny monitoring.

W skład domu wchodzą:
- ogromna przestrzeń dzienna tj. salon z kuchnią i jadalnią
- taras połączony z salonem
- 4 sypialnie
- dodatkowe pomieszczeni typu siłownia, gabinet
- dwie pełne łazienki
- kotłownia z pralnią lub spiżarnią
- ogrzewany garaż dwustanowiskowy.

Wszystko to składa się na łączną powierzchnię aż 208,12 m2 (wliczając garaż 43,50m2) i jest położone na pięknie rozmieszczonej działce o powierzchni 1283m2.


Charakterystyka budowy:
- posadowienie na płycie fundamentowej ocieplonej od spodu styrodurem;
- ściany wykonane z pustaka porotherm grubości 25 cm na zaprawie klejowej;
- więźba dachowa i strop – wiązary z prefabrykowanej konstrukcji drewnianej - drewno klasy C24;
- pokrycie dachu skośnego (kąt 30°) – blacha na rąbek stojący – kolor antracytowy, dostosowany do montażu paneli fotowoltaicznych;
- pokrycie dachu „płaskiego” – papa zgrzewalna (warstwa podkładowa i warstwa nawierzchniowa);
- stolarka okienna trójszybowa PCV o współczynniku przenikania ciepła 0,9 W/(m2·K);
- okno z salonu na taras w systemie HS z rozsuwanymi oknami w dwie strony wykonane z „ciepłego” aluminium;
- rolety na wszystkich oknach;
- drzwi wejściowe aluminiowe w kolorze antracytowym firmy Hörmann;
- automatyczna brama garażowa firmy Hörmann;
- elewacja wentylowana, ocieplenie wełną mineralną gr. 20 cm;
- wykończenie elewacji: płyta ceramiczna firmy Laminam - Foks Rena;
- tynk wewnętrzny: gipsowy;
- sufity podwieszane z płyt kartonowo – gipsowych, szpachlowane i malowane białą farbą na „gotowo”;
- ocieplenie sufitu wdmuchiwaną wełną celulozową gr. 30 cm;
- dodatkowe ocieplenie podposadzkowe 10 cm styropianem EPS100 na płycie fundamentowej;
- wylewka cementowa gr. 6 cm ze wzmocnieniem włóknami polipropylenowymi;

Instalacje:
- pompa ciepła powietrze/woda typu split z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej;
- instalacja elektryczna przygotowana pod inteligentny dom
- instalacja alarmowa;
- zewnętrzna instalacja pod monitoring;
- instalacja RTV SAT i komputer
- kanalizacja

Zagospodarowanie terenu
- działka w pełni uzbrojona i ogrodzona;
- taras zewnętrzny, ogrodowy z płyt betonowych 100x50 o powierzchni ok. 25 m²;
- chodniki i podjazdy z polbruku;
- brama w ogrodzeniu frontowym automatyczna sterowana pilotem;

Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Biuro Obrotu Nieruchomościami NEW LOCATION Sp. z o.o.
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Kamila Durma, numer licencji: 26386
tel: 796 415 814

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.